从烈火烹油到不断洗牌，深圳联合办公品牌能否跳出“二房东”争议( 七 )_：从烈火烹油到不断洗牌

一个做联合办公的公司，去做新零售是否不务正业？Bee+相关负责人坦言，他们确实担心市场和投资者会有这样的困惑，但他随后又说，该公司的新业务是基于办公场景的延伸，是在主业务之上寻找的第二增长曲线，符合公司“改变和引领人们未来的生活方式”的定位，而不是想当然的多元化和转型。目前，Bee+已经完成B轮融资，总估值超过10亿元。

观察

做“二房东”赚取租金差还是通过运营谋求增值？

虽然披着共享经济的外衣，联合办公实际上与写字楼经济一母同胞。在如今写字楼需求放缓的情况下，联合办公也面临着提高入驻率的压力。但好在资本退潮后，联合办公的扩张规模放缓，与写字楼相比，品牌运营商的体量不算太大，只要踏踏实实做好产品，入驻率不会太难看。

在和多位业内人士交流中，他们都坦承办公需求有所放缓，但对于深圳联合办公的前景又持积极态度。有业内人士表示，在粤港澳大湾区和“先行示范区”政策利好下，深圳科创产业有非常大的空间和潜力，将带动办公需求的增长。从欧美发达国家的经验来看，联合办公是未来的潮流和趋势，虽然目前遇到了“一些困难”，但希望市场和媒体有足够的耐心。