广州郊区旧改热潮中铁建落子南沙与时代布局增城( 三 )_：广州郊区旧改热潮中铁建落子南沙与时

据了解，这也是中铁建在广州布局的首个旧改项目，此番落子南沙，许是中铁建多方考量后的结果。

往前回溯，其实南沙一直都是中铁建在广州布局的重点，双方的渊源由来已久。自2015年以来，中铁建几乎每年都会在南沙拿地扩储。

从表中可窥见，中铁建在南沙大多为底价拿地，2018年之前，金额最大的也只有12亿。如今在旧改上斥资近60多亿，也可以看出中铁建此次南沙旧改的野心所在。

一直以来，中铁建虽然在PPP、工程建设、一级开发等方面优势显著，但和房地产开发之间互相的联动仍有所不足，没有把这部分资源优势完全发挥出来。

此前中铁建方面就曾表态，应该在一线、部分强二线城市的城市更新、一级土地开发等方面发挥更大作用。

时代中国广州旧改

此次确定合作企业的另一旧改项目为增城官湖村旧改，据称时代中国也是介入已久。该项目位于位于增城区西南部，新塘镇中部，北接永宁街镇，东临仙村镇，南部有东江，临近13号线地铁官湖站，距离新塘TOD仅一站。

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