广州郊区旧改热潮中铁建落子南沙与时代布局增城( 六 )_：广州郊区旧改热潮中铁建落子南沙与时

上述提及的南沙区，与广州主城区相比，旧改进程起步虽晚，但后续加速动力较大，目前已有6条旧村公开招标改造合作企业；而同处于郊区的增城区到目前也已有35个旧村纳入改造，涉及新塘、永宁、朱村、中新、荔城、石滩、派潭等片区，近乎全域覆盖。

与此同时，广东省、广州各区域的旧改规划、政策等也在不断落定。

其中，于2019年8月28日出台的《广东省人民政府关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》，是广东省5年内的纲领性文件，聚焦当前各地反映的“三旧”改造入库门槛高、规划调整难、税费负担重、土地征拆难等重点难点问题。

而最新的消息是于10月11日，广州市规划和自然资源局增城区分局颁发了《关于进一步加强市场主体参与我区旧村改造监管工作的函》。该函件提出，严禁企业提前介入旧村改造。此外，旧村庄合作类全面改造项目在引入合作意向企业前，各镇(街)一律不得组织开展基础数据调查。

在此之前，南沙区旧改新规提出，旧村庄全面改造项目可开展建设用地置换；番禺旧改公布了新补偿标准公布，被补偿人可一次性获得18个月临时安置费；白云区的全面改造程序指引，所有旧改项目须经政府部门批复后，再通过政府公共交易平台选择合作企业参与……相关政策在不断落实，同时也拉动着旧改进度条。

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