全球房地产泡沫启示录:? 黎明前的黑暗总是静悄悄(18)
- 企业不振
因为资产价格暴跌 , 企业的资产负债表明显恶化 , 企业不得不努力归还债务 , 竞争力下降 。 特别是银行受损极大 , 因为坏账大幅上升 , 1992年至2003年间 , 日本先后有180家金融机构宣布破产倒闭 。
- 日本政府更是输家
1991年之后日本政府债台高筑 , 1991年日本政府债务/GDP比重为48% , 2014年这个数字变为230% , 远高于同类发达国家的水准 。 与此相应的 , 日本的国际地位也下降不少 。
很多普通人受时代影响大起大落 , 命运多舛 , 即便是那些风云一时的人物也不例外 。 前面提到的早坂太吉 , 地产泡沫最疯狂的时候发妻去世 , 后妻结婚不到两年提出离婚 , 居然索要750亿的巨额补偿 , 1991年之后地价狂跌 , 投机失败 , 他的公司——一度日本前三的大公司也轰然倒掉 , 2001年早坂太吉突发脑溢血 , 虽然保住了命却成了植物人 , 5年后离世 。
03东南亚
中国之前 , 上一个“亚洲奇迹”是由一群国家集体缔造的 , 韩国、印尼、马来西亚、泰国、新加坡等是其中的代表 , 上世纪80年代末~90年代初 , 这些国家实现了10%左右的高速增长 , 令人侧目 , 国际资本蜂拥而至 , 但却推高了房地产的风险 。
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