宁波经验引人瞩目！住建局长详解宁波城建发展之路【多图】( 三 )_宁波|

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“住有所居”保障有力“乐居甬城”成为现实 https://www.br />上世纪70年代前，市民居住面积小，房屋质量差。1978年，我市城镇人均住房建筑面积仅6.93平方米。1990年以后，住宅建设体制发生重大变化，房地产市场健康平稳发展，人民群众居住条件得到了显著改善。www./font>
群众居住条件不断改善。1998年12月30日，我市停止实物分房。随后，住房制度改革稳步推进，房地产市场从无到有，宏观调控逐步加强，有力确保了房地产市场平稳健康发展。房地产开发投资额从2008年的307.8亿元快速增加到2018年的1578.5亿元，年增幅为17.8% 。今日新鲜事br />据调查，目前全市城镇房屋数量为314.66万套，建筑面积5.59亿平方米，其中住宅198.53万套，建筑面积2.28亿平方米。人民群众通过房地产市场改善居住条件，截至2018年底，宁波城镇居民人均住房建筑面积达46.6平方米，约为1978年的7倍。住房套型也不断改进，三居和四居套型结构的住宅成为居民改善型需求的主体，人民群众的居住水平得到较大的提高。copyright br />住房保障体系不断完善。自2002年以来，我市相继实施了廉租住房、经济适用住房、限价房保障政策。2010年，正式出台公共租赁住房政策并大规模启动公租房房源建设，并于2014年开始将公共租赁住房和廉租住房进行了并轨，建立形成了以公共租赁住房为主的住房保障体系。目前，住房保障已覆盖到人均可支配收入线以下的城镇住房困难家庭和引进人才、外来务工人员及新就业无房职工等群体。截至目前，全市累计建成保障性住房约780万平方米，已累计保障符合条件的住房困难家庭12万余户，人均可支配收入线及以下的城镇中低收入住房困难家庭基本实现了“申请一户保障一户” 。自1992年起实行住房公积金制度以来，公积金归集额持续攀升，充分发挥了金融支持住房消费的积极作用。1994年，公积金缴存总额为3983.38万元，截至去年12月底，历年累计已达1629.47亿元，有力地帮助职工实现“住有所居”的愿望。今日新鲜事/font>
住房结构安全不断提升。新中国成立初期，房屋大多是砖木、砖混结构，结构安全水平相对较低。1999年9月开盘的“天水华都”，是我市第一个全框架结构全现浇楼盘，大大提高了房屋结构安全水平。与此同时，施工工艺和建筑材料也在不断创新发展。墙体材料“禁实禁粘”，推广应用商品混凝土，城镇建筑新墙材使用比例在98%以上。2014年起，我市推进以成片危旧住宅区为重点的城市棚户区改造，全面加强房屋使用安全管理。截至去年6月，全市棚改累计完成投资1217.6亿元，完成危旧房征收改造521.20万平方米，受益家庭71044户；完成城中村拆迁改造516.17万平方米，受益家庭35560户；完成棚改新开工安置房及货币化安置136728套(户) 。开展全市危旧房大排查，实施城镇危旧房屋网格化管理、动态监控、应急预警、综合保险等机制，建立住宅房屋三级管理网络，网格化管理覆盖城镇住宅房屋74124幢、1.9亿平方米，真正让人民群众“住有所居、居有所安” 。br />【宁波经验引人瞩目！住建局长详解宁波城建发展之路【多图】】[985424.com]