去西安旅游过一次，非常喜欢，请问在西安开民宿有“钱途”吗？ _钱途

您好，很高兴回答您的问题。

只去过一次就喜欢西安，说明西安这个城市很有魅力，但是游玩喜欢并一定“前途”光明。建议您在西安多呆一段时间，好好考察，慎重做决定。

我曾经也是去过一次大理就在大理入手客栈了，可是冲动型的后果就是盲目以及定位不准，导致后来会很尴尬。这里通过个人经历给您提些建议:

1、对于一个城市的喜欢，要扎根到底是要看你是否长情。如果不是自己打理，肯定不会有太多人请我，客栈大多数是靠老板自己的魅力来创造的，很大程度上决定于老板本身的魅力。是一种个性展现。是一面镜子。反应出老板的样子的。

2、自己守店，是否耐得住寂寞。在一个新城市扎根，需要勇气。无亲无友，遇到困难都只能自己一个人去解决。如果没有这个勇气和实力，还是建议再等等。就好比远嫁的姑娘，好坏都要自己兜着。房顶漏了，水管爆了，卫生间堵了，等等都是得自己去操心的事情，完全不会只有悠闲美好的那一面。就好比李子柒的视频看着味美，真实的农民生活的汗水到底是要自己体会过才知道的。也不可能时时刻刻花钱找得到人来帮忙。很多时候内心要足够强大。

3、民宿的基本条件。首先选址，其次装修成本，再次对当地的旅行路线和景点必须了如指掌。指上添花的是对当地的民情和饮食推荐也要有相当不错的了解。所以这些都是时间成本和金钱成本。要考虑是否能承担的起。再者比如遇到今年的疫情，是否能抗得过没有收入的情况。有足够的储备资金应付房租水电人工开销。

4、民宿的运营。不光是开了就行，如何吸引客源也是很头疼的事情。大部分都在携程去哪儿飞猪等等上。但是他们的提成很高，做和不做都要考虑，做哪家也要考虑。比如携程金牌就不允许挂其他家运营，或者你的定位如果错误就会导致客流损失。比如携程来的客人基本上城市白领小资为主，比如去哪儿更多的是价格要求便宜的学生党和穷游党。目标人群不一样，投入的平台就要有选择，很多都必须自己慢慢摸索。就好比头条没有推荐就没有引流了。

5、运营成本。这块不容忽视。怎么样运营是一方面。愿意花怎么样的代价运营又是一回事。做个排名啥的哪个不花钱。还有就是莫名其妙的差评，会让你超级抓狂。

6、西安是个大城市，旅游业发达，势必竞争也是最大的。那么多的酒店那么多的民宿，如何脱颖而出是门学问。不敢说有多难，肯定不容易。

总之，不建议马上开。请您谨慎。建议可以在西安小住一段时间，看看行情，了解了解市场再决定是否在西安开民宿。希望这些回答对您有帮助。

其他网友观点

你好，西安是旅游热点城市，来旅游的人多，住宿的人也多，而具有地域特色的民宿住宿会成为人们的首选，因为旅游的人都喜欢体验当地的风土人情，而民宿正是风土人情的缩影和展现的地方。

关中的民宿很有特色，过去都是房子半边盖，也就是关中人常说的厦厦房，这是关中民宿的代表，所以，你开民宿，建议盖这样的房子，会很迎人，因为现在这类房子在关中也很少见了。

民宿除了房子，还有室内的关中风情布置，这是关中民宿风情的精华，比如大炕、银柜等，关中素材点缀，会很吸引旅游的人，会成为新的网红点，后边人会源源不断的来，你说对不对！

文章插图

其他网友观点

答：西安民宿市场广阔

民宿则为外来的游客提供了体验像当地人一样生活的地方。民宿作为一种新型的住宿行业，满足了很多旅客个性化的需求。西安作为旅游城市，本地民宿也在悄然兴起。

【去西安旅游过一次，非常喜欢，请问在西安开民宿有“钱途”吗？】　西安是历史名城游客多，民宿市场潜力巨大。民宿房东李阳说2016年年底，他发现城市民宿在西安悄然兴起，于是就把这套闲置的三室一厅重新装修后改成了民宿。“旅游淡季每天的出租价格为200元左右，旺季的价格为350元左右，一年以来算下来大约也能有5-6万的收入。”为了满足商务人士需求，他还将三居室中采光较好的一个房间改为茶室，在旅游旺季几乎每天都有旅客租住。现在西安民宿房源有几百家之多，这些房源有的以单间形式出租，有的是整套出租，有的则是合租。位置大多靠近商圈或景区、高铁站，价格也有高有低。民宿外表与普通住户无异，只是把防盗门的锁换成了电子密码锁。房间装饰蓝白相间的地中海风格，挺有家的味道。“旅客在网上下单后，我们要求顾客自己拿着身份证拍照片，然后把照片转发给我登记，登记后会把开门密码给旅客，一般是不会和旅客见面的。