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未来旅居度假产品的构建 ， 将要站在居游共享双视角 ， 去整合度假产品资源 ， 提供一站式便捷服务 ， 提供在地链接有温度的产品和服务 。 这是对品牌运营商的专业能力考核 。
图片：重庆渝北希尔顿惠庭酒店
近日 ， 希尔顿惠庭迎来入华2周年 。 作为希尔顿旗下发展最为迅速的酒店品牌之一 ， 自2020年6月 ， 凤悦酒店及度假村与希尔顿集团签约以来 ， 希尔顿惠庭在中国酒店市场一路高歌猛进 。
业内人士指出 ， 迎合中国消费市场变化 ， 开启“旅居”酒店新赛道 ， 让希尔顿惠庭这一新品牌在中国市场得以迅猛发展 。
旅居生活方式爆发 ， 长住酒店下场
携程数据显示 ， 从近一年的酒店、门票、玩乐等旅游产品数据来看 ， 下单天数1-2天的产品订单量占比超过八成 。 “距离近、时长短、高频次”的周边游、微旅行已逐步成为人们远离城市喧嚣、享受美好假日的全新的生活方式 。 精致露营、宅度假、房车旅行等休闲旅游新风尚正带动“旅居”生活大爆发 。
另一方面 ， 旅居工作的数字游民(digital nomad)崛起——他们从传统的职场体系中解脱出来 ， 一边在全球各地旅居 ， 享受各地的美景和独特的生活方式 ， 一边远程工作或者创业 ， 通过互联网获取着较高的收入 。 他们成为后疫情时代长住酒店的新消费势力 。 马蜂窝旅游《2021中国旅居度假白皮书》显示 ， 旅居度假的忠实拥趸近80%来自于一二线城市;“住宿”是他们衡量旅居度假品质的第一标准 ， 76%的用户原意为“住得好”花更多钱 。
此外 ， 随着城市化进程加速 ， 来自招商引资及基建项目的项目组需求、搬迁置换需求、医院及高校需求的住宿需求 ， 进一步拉动3-14天左右的灵活中长住需求 。
新的生活方式和工作方式都推进了旅居时代的到来 。 其中最典型的趋势就是 ， 长住酒店在新旅居生活方式大爆发的背景下 ， 开始走向主流旅游住宿市场 。
▲ 图片：旅居产品受到多元消费人群青睐
今年年初 ， 黑石集团和喜达屋资本达成合作 ， 计划以15亿美元的价格从资产管理公司Brookfield手中收购111家WoodSpring Suites酒店 ， 长住酒店仍是投资者心头好 。
酒店集团凭借品牌重塑或者推出新品牌进入长住领域 。 如 ， STR数据显示 ， 2020年希尔顿惠庭酒店在全美所有酒店品牌中 ， 房源增长最快 ， 开业酒店数量近80家 ， 筹建中的酒店数量在北美也保持领先 ， 有近410家酒店和4万多间客房在筹建中;2021年4月 ， 锦江国际旗下的卢浮酒店集团也推出混合长住品牌“郁金香公寓”(Tulip Residences) ， 旨在提供集共享居住和办公于一体的混合体验 。
何为旅居?“旅”和“居”是构成旅居度假的两条腿 。 旅 ， 即旅游吸引物 。 以全资源观视角下的旅居地的生态文化资源、特色生活方式、社会资源访问点及产业资源均为构成“旅”的部分 ， 是区别于其他旅居度假的特色灵魂;居 ， 即住宿空间 ， 度假行为以居为基础 ， 社区、酒店、民宿、营地等住宿空间及相应的居住生活配套设施、服务内容、居住社群等构成了旅居度假的承载核心 。
有媒体人士指出 ， 旅居的出现是“中国人生活方式的一次转变” ， 而这背后是“中国旅游优质资源的开放和共享” ， 这也将为中国酒店业带来全新的发展机会和挑战 。
树立行业标杆 ， 希尔顿惠庭做对了什么?
希尔顿惠庭入华短短2年时间内 ， 签约项目总数超150个 ， 遍布北京、上海、广州、深圳、成都等重点城市 ， 并拓展至芜湖、宜宾、襄阳等二三线城市 ， 实现了快速扩张布局;目前已开业12家酒店 ， 预计2022年将陆续开业20家酒店 ， 并在未来三年实现百店开业的宏伟发展目标 。
在大力拓展市场的同时 ， 因其富有创新精神及现代感的品牌定位与设计 ， 希尔顿惠庭成为中国旅居酒店市场的行业标杆 。
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