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“短期租赁 市场正在复苏” ， 全国房地产协会主席 Dobromir Ganev 在接受保加利亚国家广播电台采访时表示 。 经纪人注意到瓦尔纳的租金价格上涨 ， 以及为旅游提供住房而不是酒店 。
加内夫指出 ， 这是在一段艰难时期之后 ， 由于大流行情况 ， 外国人和保加利亚人的旅行减少了 。 另一方面 ， 乌克兰难民也助长了租金上涨：
“我们注意到在过去的 6 个月里 ， 黑海的乌克兰公民对这个市场施加了压力 ， 价格上涨了 ， 很难说涨了多少 ， 但价格明显上涨 。 这种压力也体现在出租的空置住宅区 。 我们再次看到条款规定通货膨胀过程中的关系 ， 即允许房东调整租金的条款” 。
Dobromir Ganev 指出 ， 今年第一季度瓦尔纳的房地产销售最为强劲 。
“瓦尔纳是交易量增长最快的城市之一——与 2021 年同期相比增长了 35% ， 2021 年是过去 13 年来最强劲的 。 军事行动和通货膨胀过程是主要的影响市场的因素 。 第一季度并没有受到这些问题的影响 ， 相反 ， 人们更愿意在这种情况下购买房产 ， 以这种方式节省资金 ， 保护资产免受贬值 。 预期是交易量不会有特别的变化 。 在价格方面 ， 到今年年中增长约7-8% ， 全国大城市的平均水平 。 ”
据他介绍 ， 大量有机会且财务稳定的建筑承包商拒绝出售：
【大理|乡间别墅增长，旅行计划准备，欧洲现在躺的更平了】“当时价格每小时都在上涨 ， 他们很难计算成本 。 这对二级市场产生了有益的影响 ， 许多过去一两年一直停滞不前的房产 ， 例如建筑质量不如建筑 ， 现在找到了他们的买家 。 我们必须小心 。 我们都害怕过度的价格上涨 ， 没有人想要一个 ， 所以在许多欧洲首都发生的事情不会发生——住房负担不起” 。
自疫情大流行开始以来 ， 人们对乡间别墅的兴趣也有所增加 。
“我很高兴人们不知何故突然意识到生活在乡村 ， 远离城市 ， 远离喧嚣是多么美好……我们没有意识到生活在这种嘈杂的环境中实际上是一件很棒的事情精神骚扰 。 当你打开窗户 ， 只听到鸟和昆虫的声音的那一刻 - 这很棒 ， ”正在研究市场并在加布罗夫斯科寻找房产的 Petko Koichev 说 。 据他介绍 ， 这些房子在大流行之前的价格非常低 ， 但现在已经不是这样了 。 然而 ， 他预测价格会下跌 。 现在中产阶级及往上阶层的欧洲人在疫情后 ， 对乡间生活更加钟情了 ， 远离尘嚣远离城市人群 ， 或许是他们对未来生活的另一种期待 。
根据欧洲旅游委员会的一项研究 ，73% 的欧洲人计划在未来 6 个月内旅行 ， 其中 60% 的人计划在此期间旅行不止一次 。
“今年夏天最热情的旅行者是波兰人、西班牙人和荷兰人 ， 四分之三的受访者计划在这些国家进行夏季旅行 ， ”欧洲旅游委员会研究经理 Lublena Dimova 说 。
31% 去邻国 ， 30% 计划在自己的国家休息 。
今年夏天最受欢迎的是持续 4 到 6 晚的假期 。
数据显示 ， 与喜欢在山区或城市度假的人相比 ， 在海上休息的人更有可能度过更长的假期 。
近一半的受访者为即将到来的旅行预留了每人高达 1000 欧元的费用 。
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