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一、市场动态总结
1.月度行业总况：酒旅业迎来较大提升与反弹 ， 民宿产品受到市场追捧
7月 ， 随着疫情反弹进入尾声 ， 政策层面稳经济导向、解冻旅游出行、助推消费反弹、纾困政策逐步落地及规范助力酒店业发展 ， 叠加暑期旅游旺季 ， 虽然部分地区疫情有所反复 ， 但整体冲击可控 ， 市场信心正在重塑 ， 酒旅业迎来较大提升与反弹 。 数据显示：新疆7月已累计接待游客约2554万人次 ， 同比增长15.7% ， 独库公路变成“堵哭公路”、“民宿一晚17000元”、多地景区挤爆等也频繁登上微博热搜 。 携程数据显示 ， 截止7月12日 ， 暑期旅游产品订单总量环比上涨超过九倍 ， 增势迅猛；机票暑运搜索指数已追平2019年；酒旅市场回暖至去年七成 ， 暑期跨省游酒店占比有望过半；亲子游进入暑期预订高峰期 ， 亲子酒店预订较疫前增长20% 。
7月 ， 因囊括乡村振兴、文旅融合、露营野奢等的民宿产品受到市场追捧 ， 成为近期发展亮点 。 途家数据显示 ， 暑期民宿预订量正在迅速起量 。 最热门的民宿预订城市前十位分别是：重庆、成都、长沙、厦门、大理、广州、北京、杭州、上海、北海 。 北京、上海纷纷回归热门旅游目的地行列 ， 增幅最多的城市前十位分别是：神龙架、巴音郭楞、酒泉、定西、海北、吐鲁番、海西、伊犁、甘南、鹰潭 。 国家也在政策标准方面对民宿相关业态进行规范 ， 促进其合规健康发展 。 7月 ， 由全国旅游标准化技术委员会归口及执行的标准有GB/T 26358-2022《旅游度假区等级划分》、GB/T 18973-2022《旅游厕所质量要求与评定》、GB/T 41648-2022《旅游民宿基本要求与等级划分》发布 。 其中 ， 《旅游度假区等级划分》《旅游厕所质量要求与评定》为原国家标准修订 ， 《旅游民宿基本要求与等级划分》为旅游行业标准升级国家标准 。
资料来源：迈点研究院
资料来源：迈点研究院
2.品牌开业签约：伴随市场回暖 ， 7月酒店开业和签约数量再创新高
品牌酒店开业：据迈点不完全统计 ， 2022年7月新开业103家酒店 ， 类型横跨全品类 ， 并以中高档为主 。 在酒店类型占比上 ， 中高端酒店数量最多 ， 为25家 ， 其次是中端酒店和经济型酒店 ， 均为23家 。 高端酒店和精品酒店赛道上 ， 酒店定位及以度假型为主 ， 精品酒店主要集中在西南和东部沿海地区 。 经济型酒店开业品牌以产品升级迭代类为主 ， 反映出品牌的创新求变 ， 不断把握投资管理市场需求能力的提升 。
资料来源：迈点新闻 ， 迈点研究院整理（不完全统计）
酒店品牌签约：据迈点不完全统计 ， 2022年7月中国酒店市场新签约项目数量高达96家 。 万豪酒店集团、洲际酒店集团、锦江酒店（中国区）、凯悦酒店集团、旅悦集团等签约项目较多 。 品牌类型上 ， 签约酒店以中高档为主 ， 国际高端酒店共11家 ， 国内高端酒店3家 ， 精品酒店7家 ， 中高端酒店14家 。 中端酒店是7月签约项目最多的品类 ， 共21家；剩下的签约项目则集中于经济型酒店和客栈民宿 。 市场布局上呈现全国扩张、西南和东部集中的态势 ， 通过加码下沉市场 ， 紧抓发展机遇 。
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