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记者/ 鄢子为 编辑/ 陈晓平
三亚突发疫情 ， 一家文旅公司很受伤 。
8月8日 ， 复星旅游文化（1992.HK）大跌4.2% ， 其在三亚经营一家五星级网红酒店——亚特兰蒂斯 。
暑期 ， 本是亚特兰蒂斯酒店的旺季 。
酒店建有大型水上娱乐设施 ， 是亲子游热门目的地 。 即便在疫情阴影下 ， 去年7月 ， 营业额依然创出开业以来新高 。
这一切戛然而止 。 8月6日起 ， 三亚全市实行临时性全域静态管理 。
亚特兰蒂斯以及复星旅文 ， 迎来新的艰难时刻 。
房费半价
亚特兰蒂斯酒店 ， 位于三亚海棠湾国家海岸 。
它拥有1314间客房 ， 寓意“一生一世” ， 均能俯瞰海景 。 2021年 ， 酒店平均每间客房价格为2419元 。
最为人津津乐道的 ， 是位于酒店一楼的5间水底套房 。
4套尼普顿套房 ， 一晚价格为58888元；最贵的波塞冬水底套房 ， 一晚价格10万元 ， 酒店仅有一套 。
很多人度假的行程 ， 突然被打乱了 。
8月8日上午 ， 亚特兰蒂斯公告称 ， 水世界（游乐园）暂停对店外客人开放 ， 唯有住店客人可正常入园 。
据酒店负责人向媒体透露 ， 他们正在尽可能地为住店客人提供帮助 ， 对于房价 ， 均提供5折续住的优惠政策 。
“亚特兰蒂斯酒店为因疫情未能离开三亚的客人落实5折优惠 。 同时 ， 各个餐厅更及时推出优惠套餐 ， 最低价格30元起 ， 最大程度给予客人优惠 。 ”复星旅文官方回复称 。
携程显示 ， 预定亚特兰蒂斯酒店普通客房目前的参考价格为2688元 。 据此计算 ， 滞留旅客每晚房费约1344元 。
一位携程工作人员告诉《21CBR》记者 ， 据她了解 ， 亚特兰蒂斯酒店现在每晚入住价格 ， 大概在1000元上下 ， 相比平日较为划算 。
截至记者发稿 ， 8月8日晚的所有客房 ， 已订满 ， 后续一周 ， 1888元的房型均已订满；只有水底套房等高价格房型 ， 房源才较充裕 。
若对标今年前两月的旺季营收 ， 按照50%计 ， 亚特兰斯每天损失的收入 ， 将达到约300万人民币 。
所幸 ， 酒店的运转如常 。
一位亚特兰蒂斯酒店的员工称 ， 作为海棠湾的地标性酒店 ， 其在疫情管控上具有极强的警觉性与极快的反应力 。
“酒店已安排一批员工住在酒店 ， 为滞留旅客提供基础服务 ， 还有部分员工作为志愿者 ， 参与到核酸检测等防疫活动中 。 ”他说道 。
百亿豪赌
亚特兰蒂斯酒店 ， 是复星旅文的得意之作 。
2013年 ， 复星与亚特兰蒂斯集团达成协议 ， 在三亚建立全球第三家亚特兰蒂斯酒店 。
官方称 ， 复星前后投入110亿元资金用于建设 ， 可谓大手笔 。
这是一场豪赌 。
亚特兰蒂斯酒店的操盘者 ， 是复星旅文董事长钱建农 。
【亚特兰蒂斯|海南亚特兰蒂斯，百亿酒店的艰难时刻】
钱建农在零售行业摸爬滚打20多年 。 加入复星之前 ， 他先任职于麦德龙集团 ， 后担任海王星辰连锁药店CEO 。
钱主导了复星在旅游行业的多次投资 ， 比如入股ClubMed、维格及Thomas Cook 。 亚特兰蒂斯酒店项目 ， 他从2013年起着手跟进 。
对花费重金自建酒店的做法 ， 钱建农这样解释道：“现在的亚特兰蒂斯 ， 投资门槛确实高 ， 没有第三方开发商愿意做 ， 而中国市场有需要 ， 那我们就得自己建 。 ”
开支如此庞大 ， 为平衡现金流 ， 2020年3月 ， 复星旅文专门发行商业抵押支持证券 ， 以三亚亚特兰蒂斯酒店、水世界以及海南亚特兰蒂斯的股权作为抵押 ， 以5%的票面利率 ， 获取了68亿元现金 ， 分24年还清 。
此外 ， 酒店附近建立了配套的棠岸物业 ， 可获得一次性的卖房收入 ， 以加快资金回收 。
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