美国“汽车之城”，1美元就可以买一栋别墅，为何没人愿意买？( 二 )
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他介绍，购得房产后，购房者需每年向政府纳税，纳税标准参照当地政府对房屋的评估价 。他举例说，一套房子尽管现在售价1美元，但政府对它的估价可能是3年前的价值，即大约6万美元，因此纳税基数为6万美元 。
密歇根州下属各县年度房产税率不等，同一郡县不同校区的税率也不等 。以一套位于韦恩县普赖尔大街、建于1905年、占地1299平方英尺(合121平方米)的自住型“一元房”为例，如果当地政府对其估价为6万美元，按当地目前6.819%的房产税计算，购房者每年应缴4091美元房产税 。美国底特律一家房地产公司房源资料显示，一美元的房子共有3套，建房的时间分别为1921年、1905年和1926年 。
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开车不敢停
按照一位当地房地产商提供的资料，采访人员来到距离底特律市中心东北约8公里处的普赖尔大街9385号独栋别墅 。这栋别墅修建于1905年，目前标价的确仅为1美元 。从笔直的街道和小区的规范布局可以看出，这里昔日是一个宜居繁华地带 。然而，走近一看，与其说别墅，倒不如说是一个腐烂的木制空壳更恰当 。
“这栋房子没有水管、没有通电线路……如果要住人，需要推倒重建 。”房地产公司老板罗伯特·哈基姆对采访人员说 。
在前往底特律市中心碧翠西街的一处“一元房”途中，采访人员驱车刚刚下高速公路，迎面围上来数名非裔男子，他们粗暴地对着采访人员摇手并示意停车，采访人员见状猛踩油门直接冲过去，躲过一场可能的劫难 。
碧翠西街整个街区不见一个人影，街道两边的房子破损严重，房前屋后杂草丛生，垃圾成堆 。大多数房子的门窗玻璃全部破损，用木板紧紧钉扣 。采访人员抵达广告上标示的一栋“一元房”门前，鼓足勇气走下车敲门，但许久没有人回应 。采访人员正准备离开时，忽然一名中年非裔男子牵着一条狼狗向采访人员走来，他逼问采访人员是否住在这间屋里?采访人员佯装自己英文讲不好，迅速上车逃离此地 。
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底特律肯塔基街是另一处“一元房”集中所在地 。那里与采访人员此前看到的景象完全相同，整个街区死寂一片，人行道上偶尔有穿着牛仔裤，双手比划唱着HIPPOP的非裔男青年 。附近商店全部关门大吉，墙壁上到处都是涂鸦，只有加油站仍然“坚持”开放 。肯塔基街两边房屋损毁更加严重，不少房屋看上去有被大火吞噬的明显痕迹，街道垃圾成堆 。在“一元房”门前，采访人员在车内久久不敢下车拍照，担心有歹人从什么地方跑出来打劫 。
采访人员第三站来到市中心的科林伍德街，一处打着“拍卖”广告的房屋看上去似乎还不错 。但采访人员下车走到房屋侧面时，却看到屋后破了个大洞，可以直接看到屋内陈设 。路过此地的一位非裔女子向采访人员表示，这个房子应该是屋主欠债，银行收回后也无力承担维修费用，因此要立刻拍卖出售 。
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提醒
“抄底”先搞清两个底特律 我们通常所说的底特律是两个概念 。一个是目前人口70万，面积370平方公里的“底特律市”(Detroit City)，目前这里的居民大部分都是低收入者和无业的黑人居民，治安状况糟糕 。“一元房”都集中在这个区域 。另一个是430万人口居住、面积超1万平方公里的“大底特律都市区”(Metro Detroit)。有四五百万中产阶级的支撑，大底特律都市区仍然是美国最国际化、最有影响力的大都市区之一，人口和经济总量都居美国都市区的第十三四名 。大底特律都市区的房子并不便宜，例如华人聚集的大底特律地区特洛伊或诺维等地，20余万美元的房子已经极少，30余万美元的存货也不多了 。
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