文章图片
文章图片
文章图片
前言
随着时代的发展 ， 拆迁一词也走进了千家万户 。
尤其是在城市中 ， 很多人靠着拆迁发家致富 ， 过上衣食无忧的日子 ， 而拆迁也成了很多人梦寐以求的事情 。
然而自2020年以来 ， 大家盼望的拆迁政策却退出了舞台 ， 由旧城改造代替了之前的棚改政策 。 对于老旧小区的居民来说 ， 这无疑也是一个好消息 。 因为旧改政策不仅提高了居民们的生活质量 ， 更是提高了城市的面貌 。
对于这个利好的政策 ， 居民们自然表示支持 。 但唯独对于老旧小区加装电梯一事 ， 争得不可开交 。
大家都知道 ， 人口老龄化是我国正面临的问题之一 。 而加装电梯能很好地解决老年人的出行问题 ， 为何这么一个利好的消息 ， 推进起来却这么困难呢？
1楼：坚决反对 ， 这个没商量！
1楼的住户表示 ， 我们对电梯完全没有需求 ， 安装电梯反而会影响我们的采光和通风 ， 而且还有噪音问题 。 不仅如此 ， 还影响我们房子的价格 ， 为什么要出力不讨好 ， 给别人做嫁衣？
6楼：我们是真的需要！
【当初“强烈要求”装电梯的高层业主，为何装完却说后悔？】随着年龄的增长 ， 爬楼消耗的体力越来越多 ， 很多老年人上下楼都十分费劲 。 就连现在很多年轻人 ， 爬一趟楼 ， 也累得气喘吁吁 。 现在谁家里还没有个老人呢？我们是真的需要！
对于加装电梯一事 ， 有专家坦言：除了住户们意见没有统一外 ， 有5个问题还得解决 ， 很现实 。
第一 ， 噪音问题
大家都知道 ， 老旧小区因为房龄比较老 ， 大多都是砖混结构的 ， 所以隔音效果都不是很好 。 在电梯运行期间 ， 必然会产生很大的噪音 。 只要电梯运行起来 ， 就会影响住户的居住体验 。 电梯解决了老龄化出行的问题 ， 但也要考虑到老年人的睡眠质量 。
第二 ， 增加成本
虽然安装电梯 ， 有地方政府、街道的补贴 ， 但住户们还是要掏出一部分的费用 ， 包括后期电梯的维护 ， 都是需要用钱来解决的 。 很多中老年人 ， 节约已成了习惯 ， 所以会非常排斥 。
第三 ， 消耗房屋寿命
要知道 ， 就连钢筋和水泥都是有寿命的 ， 何况砖混结构的老房子？随着岁月的冲刷 ， 房子的质量本就越来越差 。 一旦安装电梯 ， 打孔、钻墙是必不可少的 。 这无形之中 ， 也在消耗老旧小区的寿命 。
第四 ， 占用活动区域
老旧小区的绿化本就不多 ， 而且很多公共区域还被物业划成了停车位 。 本身就不多的公用面积 ， 在电梯安装之后 ， 无疑就更少了 。
第五 ， 房屋的价值
在多层住宅中 ， 低楼层一直都是香饽饽 。 但是电梯安装后 ， 高楼层反而会更吃香 。 尤其在如今楼市不景气的时候 ， 老旧小区本就难卖 ， 所以低楼层的住户非常排斥安装电梯 。
其实 ， 归根结底还是逃不过“利益”二字 。
对于低楼层住户们的说法 ，高楼层的住户也表示理解 ， 直言：“我有个双赢的解决方案 。 ”
首先 ， 安装电梯的费用 ， 不需要低楼层住户来出 ， 而且高楼层的住户愿意按照一定的比例 ， 对低楼层的住户进行补偿 。 其次 ， 安装电梯可以找第三方电梯公司 ， 采用“公交电梯”的方式——每次乘坐电梯 ， 需要刷卡支付费用 。 电梯所产生的收益 ， 以及补贴均归电梯公司所有 ， 用于后期的维护 。
这个方案一经提出 ， 电梯也陆续地安装在老旧小区中 。 这样既保证了电梯后期的维护 ， 低楼层住户也获得了一些补偿 。
但随着时间的推移 ， 当初强烈要求安装电梯的高楼层住户 ， 却表示十分后悔 ， 这又是什么情况？
高楼层的住户表示：虽然爬楼的问题解决了 ， 但也带来了新的困扰——首先就是噪音的问题 ， 千算万算都没有想到 ， 最受噪音影响的居然是高楼层 。 因为电梯的卷扬机都在顶上 ， 所以产生的噪音 ， 高楼层听得非常清楚 。
其次便是生活成本增加了 。 虽然安装电梯没花钱 ， 但每次乘坐电梯都要花钱 。 最关键的是 ， 安装电梯后 ， 房子的价格并没有想象中的上涨 。
推荐阅读
- 前车突然急刹导致后车追尾，谁负责？交警给出答案
- “因为一百元罚款，男子跟交警队杠到底了”
- 骑车带头盔有多重要，男子捡回了一条命
- 为何在跑高速时，多数客车明明没有导航，司机却不迷路，是何原因？
- 一汽-大众全新探岳家族上市 性价比碾压途观L
- “招牌上是39元，怎么坐地起价？”
- 蔚来ET7静态体验，看看电动顶级水平什么样
- 15岁少年骑车撞倒老人致其身亡，家属索赔82万，法院：支持索赔