【小伙子提前半年退租，得知不退押金，小伙子不吵不闹】
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陕西西安 ， 小伙子想提前半年退租 ， 房东秦女士暗自窃喜 ， 因为这样一来剩下的房租和押金就有理由不退了 。 而得知不退押金 ， 小伙子不吵不闹 ， 只是在离开时通知秦女士来收房 。 可就在秦女士还沾沾自喜时 ， 打开门一看肠子都悔青了！
秦女士表示 ， 在接到小伙子的电话让她去验收房时 ， 心里特别开心 。 心里想着斯斯文文的小伙子 ， 签了一年的合同才住了半年 ， 房子肯定不会有很大问题 。 可刚一到房门前就让她听到了不同寻常的声音 。 房门内不仅传来了哗哗地流水声 ， 从猫眼处还能看到屋内的灯长亮着！
这可把秦女士给吓到了 ， 赶紧用备用钥匙打开门 。 可令她想不到的是 ， 钥匙插进钥匙孔后 ， 无论如何都转动不了 。 秦女士心急如焚 ， 只好找开锁师 傅来细看一下怎么回事 。 随即得知 ， 门锁中被灌了胶水！听到这一说法 ， 秦女士当场惊呆了 ， 好好的锁芯怎么会被罐了胶水呢？
来不及多想的她 ， 直接拉开房门走进屋内 。 好家伙！这一眼直接看的秦女士心脏病都要犯了！屋内不但被灌满了水 ， 木地板被泡坏了 ， 而且整个房子的墙上也都被涂抹了各种污渍 。
在屋里转一圈看到的就是 ， 客厅的沙发和卧室的床上被泼满涂料 ， 就连卧室内的衣柜都没能幸免 ， 里面全被喷了油漆 。 更让秦女士无法接受的是 ， 厨房的整体橱柜、案板、水池 ， 以及墙上全被抹上了排泄物 ， 那场景简直让人血压飙升180！
秦女士无论如何也想不到 ， 一个斯斯文文的小伙子能干出这样的缺德事情！于是 ， 她立马打电话质问租客 ， 想问问他为什么这么狠心 ， 不就是没有退押金 ， 至于把一个好好的新房子 ， 祸害成这个样子吗？
面对秦女士的质问 ， 小伙子不屑一顾地表示 ， 房子已经不是他在住了 ， 弄成什么样子跟他没有任何关系 。 而且既然押金都没有退 ， 那他就没有义务履行交房服务 。
小伙子还说 ， 当初他在租房子时 ， 空调漏水都要算在他头上 ， 他现在只不过是以其人之道还至其人之身罢了！再说 ， 他现在已经搬走了 ， 秦女士想找谁找谁去！
这话一说出口 ， 气的秦女士直接崩溃了！当场对着电话大喊：“押金我都退你！你把我家的房子给我还原！”
小伙子听了冷笑道：“呵呵 ， 我不稀罕！你不是喜欢押金吗 ， 当作礼物送给你了！以后别再给我打电话 ， 接你电话的功夫 ， 我还不如早点把这点钱赚回来呢！”话一说完直接就把电话挂了！
看着被挂断的电话 ， 秦女士半天说不出话来 ， 真成了哑巴吃黄连 ， 有苦说不出了！押金也就1000多块钱 ， 而自己家的房子被糟蹋成这样 ， 直接损失了将近5万元！
秦女士无论如何都咽不下这口气 ， 她咬牙切齿地说 ， 自己绝不会善罢甘休 ， 接下来她会寻求警方的帮助 ， 以及通过法律来维护自己的合法权益！
其实这件事可大可小 ， 说白了就是为了1000多块钱 ， 但是两个人的做法都存在过错 ， 处理方式也都太过偏激 。 秦女士身为房东 ， 租客在租房子期间 ， 空调漏水难道不应该承担其维修责任吗？为什么要把责任推给租客承担呢？
而且 ， 双方既然已经签订了租房合同 ， 就应该按照合同的内容执行 。 如果合同里明确写着租客提前退租视为违约 ， 租金和押金一概不退 ， 那秦女士就可以直接拿出合同说事 ， 而不是直接强行扣除租客的押金 。
虽然秦女士的行为不妥当 ， 但是小伙子的行为更不可取 。 把秦女士的房子毁的不成样子 ， 这样的行为属于违法行为！
根据《治安 处罚法》第四十九条规定：故意损毁公私财物的 ， 处五日以上十日以下拘留 ， 可以并处五百元以下罚款;情节较重的 ， 处十日以上十五日以下拘留 ， 可以并处一千元以下罚款 。 如果故意毁坏财物的数额5000元以上的 ， 租客将会涉嫌构成故意毁坏财物罪 ， 面临刑事处罚 。
再根据我国《刑法》第 二百七十五条相关规定 ， 故意毁坏财物罪是指 ， 故意毁坏公私财物 ， 数额较大或者有其他严重情节的 ， 处三年以下有期 徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的 ， 处三年以上七年以下有期 徒刑 。
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