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一套二手房的交易周期被拉长得很厉害 ， 我看一些房源以市场价格挂牌很久很久也没有成交 ， 甚至连个关注的人都没有 。
我们还看到一些业主着急出售 ， 低于市场价30%才能出售 。 这里低于的那个市场价已经是很低的价格 ， 要更低才能成交 ， 而且购买的人最后还觉得相当勉强 ， 没有丝毫捡漏的感受 。
交易周期没办法确定 ， 可能是一年 ， 也可能一直卖不掉 。 新房市场还有源源不断的供给 ， 其实新房已经在积压库存 ， 有的已经是现房交付还没清盘 。
二手房被积压 ， 将会是楼市需要长期面对的一个现象 。 其实购房者是有出现收入断层的局面 。 买得起的人 ， 或许是很早就有自住房子的那群人 ， 而买不起的人 ， 现在正在面临高租金对他们收入的消耗 ， 他们很长时间都买不起 。
房价不出现断层下降 ， 很难激活最后一批没有房子的家庭 ， 他们的收入有限 ， 每年只是维持自身的生活需要就已经够疲惫 ， 没有多余的积蓄来支付首付款 。
既然未来的接盘者实力有限 ， 二手房库存被积压就是顺理成章的事情 。 那么 ， 投机者还要继续买入房产来祈求获利吗？
【缓慢的房产交易节奏，不适合投机玩家】离开房产吧 ， 很多投资都有回报 。 去投资农业 ， 或者包一千亩田地种粮食也可以 ， 反正房地产不好做了 。
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