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大家好 , 我是大圣 , 你们觉得法院的判决合理吗?事情还要从15年前魏思丽购买房子时说起 , 当时她的手里有些闲钱 , 打算投资买个二手房出租 , 正好她在报纸上看到一个房屋出租信息 , 上面写着两间平房外加一个大院子 , 加起来总共500多平米 , 并且价格十分诱人 , 标价15万5!于是魏思丽赶紧联系了卖家 , 并且还得知了卖家的一段悲惨遭遇!房子的主人叫做刘亚云 , 前不久她的丈夫因病去世了 , 现在她不仅要偿还丈夫治病欠下的债务 , 还要独自抚养两个儿子长大成人 , 所以这才着急买房变现!魏思丽听到卖家的遭遇后表示非常同情 , 并且愿意多给刘亚云5000块的房费 , 刘亚云可谓是感动的热泪盈眶!最后 , 俩人以16万的价格谈妥 , 并且签订了购房合同!
同时为了表达诚意 , 刘亚云不仅在合同上签写了自己的名字 , 而且还让两个儿子也签了名 , 本来事情到这为止 , 双方对于房子的买卖既合理又顺利 , 可谁也没想到15年后两人竟然会反目成仇 , 对簿公堂!魏思丽在买完房子后 , 激动的好几天没睡着 , 心想这下可是赚大了 , 500多平米的房子除了自己住 , 剩下空余的屋子还能出租赚钱 , 实在是美哉!但是目前存在一个难题 , 就是刘亚云的房子太过老旧 , 需要重新改造装修一番 , 可是魏思丽为了买房已经花光了积蓄 , 这可怎么办呢?无奈之下她只好找亲戚借了35万才将房子重新翻修了一遍 , 不仅如此 , 她还在房子原来的基础上多扩建了两栋房子!而正是因为这多扩建出来的房子 , 竟然给魏思丽带来了意想不到的好处!
时光荏苒 , 一转眼间15年过去了 , 随着城市化的建设 , 很多老旧的房子都迎来拆迁改造 , 魏思丽的房子也包括其中 , 而正是由于她当年多扩建的出来的房子 , 将原本300多万的拆迁费一下子提高到了419万!这让魏思丽激动不已 , 看来这是当初自己善心大发多给了卖家5000元 , 上天给予自己的一份大奖!于是魏思丽便哼着小曲唱着歌 , 静静等待拆迁款的下发 , 可是接下来的一阵敲门声 , 彻底打碎了魏思丽的美梦!前来的访客不是别人 , 正是当年卖给她房子的主人刘亚云!与之陪同的还有她的两个儿子 , 刘亚云也是开门见山 , 一上来就说房屋拆迁的事情 , 她表示当年的购房合同无效!
所以你的419万拆迁款应该全部是我的!但是念在你当年多给我5000块情分上 , 我就只要个零头 , 给我150万就可以了!魏思丽听完这话当场愣住了 , 表示刘亚云是不是吃了耗子药 , 脑子抽风了?可是刘亚云儿子接了来的一句话让魏思丽瞬间傻眼!刘亚云的儿子表示 , 他可是罗翔老师的忠实粉丝 , 每天都观看人家的法律频道 , 可谓是人在家中坐 , 知识天上来 , 所以依照法律来讲 , 当年的购房合同确实无效 , 原因就是魏思丽属于城镇户口 , 而在当年拥有城镇户口的居民是不可以买农村房子的!所以魏思丽买她母亲的房子本来犯错在先 , 而购房合同更是一张废纸 , 现在根本无效 , 并且如果魏思丽不给自己150万 , 那就法庭上见!
魏思丽也是性情中人 , 表示罗翔老师的节目她也看 , 谁是张三还说不准呢 , 于是她就将刘亚云母子赶了出去!可就在几天后 , 刘亚云真的将魏思丽告上了法庭 , 而且令所有人都意想不到的是 , 法院居然宣布两人当年的房屋买卖合同确实无效 , 因为当年对于房屋买卖的规定就是那样 , 魏思丽确实是没有资格购买农村房屋的!这个结果一出来可谓是有人欢喜有人忧 , 魏思丽犹如晴天霹雳一般 , 自己花费的16万购房费和35万装修费就这么白白打了水漂?而刘亚云母子在一旁洋洋得意 , 想着接下来该怎么花这419万!然而接下来法院的另一个判决又将事情惊天逆转!
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