注意这几点，找中介买房再也不会花冤枉钱 _购房置业

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我的邻居小王在半年前就准备买房了，但因为疫情的原因迟迟不能确定。后来朋友介绍说，可以找中介去买房。于是我就托朋友去了一趟中介，最终成功买到了房子。这件事让我不禁感慨：现在的房产市场真是一房难求啊！想要买房，一定要提前了解房产市场行情，避免出现被坑的情况！那么问题来了——在房产交易过程中，中介有哪些套路？又该如何避免被坑呢？

他们会用“免费看房”、“免费停车”等优惠活动来吸引你，但这些都是幌子，目的是为了让你签订购房合同。很多人可能在网上看到过这样的信息：“在某某小区某栋某单元某地看了房，免费给你看一天，并且会包吃包住。 ” 这类的信息，大家一定要擦亮眼睛，仔细辨别真假。另外还有一些中介会在房子没卖出去之前说房子质量不好等等，以吸引业主购买。而等业主真买到了房子之后又开始说价格太高、位置不好或者是不能出售之类的。大家一定要注意这几点：首先是房屋户型问题，其次是房屋质量问题及物业配套问题等；最后就是价格过高等问题了。 【注意这几点，找中介买房再也不会花冤枉钱】
中介会带着你去看房，但前提是你要先看房。现在很多人买房都喜欢找房产中介，因为房产中介能帮我们找到更多的房源。如果你是自己去找房子的话，那这个过程就会非常麻烦。但找房产中介帮忙的话，就不需要我们自己去找房，房产中介只是帮着我们寻找合适的房源，然后帮着购房者去看房而已。对于自己看房来说，是比较方便的。但如果你只是找中介买房子的话，可能就要花费更多时间和精力了。

首先，大家一定要对买房有一个正确的认识。如果是刚需的话，其实还是可以的，毕竟现在房价不算高，而且房价还在上涨，因此可以考虑入手。如果是投资的话，那就要好好考虑一下了。其次，不要一看到房产中介就盲目的认为他们是骗人的。其实一些房产中介是为了能够快速成交房子才做这样的事而已。再者，房产中介的收费都是明码标价的，大家一定要根据自己自身条件去选择合适自己的房源。
注意看清楚中介的相关信息。在签合同之前，一定要先看清中介提供的房源是否真实，确认房屋产权没有问题后，再签订正式合同。警惕一些“坑” ，不要轻易被花言巧语蒙骗！比如，一些中介为了促成交易，会给你提供一份假合同。等到签合同的时候，却又拿不出正规的证明。不要轻信中介和卖家的口头承诺！如果你在交易过程中发现了什么问题，一定要及时提出来和中介方沟通解决，千万不要心存侥幸、怕麻烦！

?中介带你去看房，是很常见的事情。一般是这样操作的：中介带你看房，并给你提供了一个看清房源信息的机会。这个时候，有可能卖家就会向你透露一些房源信息。但这种情况下，一定要注意甄别房屋信息是否真实可靠！还有一种情况：中介带你去看房，只是让你跟着中介到处走走，并没有告诉你自己究竟想买哪一套房子。
签订合同前，一定要仔细看清合同条款！一般情况下，中介会提供一份合同，但在签订合同之前，一定要仔细看清楚合同中的各项条款。比如，哪些条件不能写进去，哪些条件可以不写的等等。另外，在签订正式的交易合同之前还需要签署一份补充协议。如果中介没有按照双方约定的时间来进行签约，就要让他承担违约责任，否则就要支付一定的违约金。找中介买房都有哪些好处？买二手房和买新房一样简单、省心，不过不同于新房有固定的开发商或中介公司；二手房是完全没有开发商和中介公司一说的！

房产交易过程中，一定要在合同上注明房产的情况、房主身份、房屋地址、交易时间等信息。中介的费用，一定要按照合同上明确好各项费用所占的比例。房屋过户后，中介一定要跟买家说清楚，自己是否已经完成了全部房款支付，并且明确了贷款金额。如果想提前把房产过户到自己名下，那么在双方签订合同前，需要办理贷款的银行和买家做好公证。不要轻易交钱。对于房产中介来说，可以帮你节省一大笔中介费！如果在交易过程中遇到问题，一定要及时跟自己的卖家沟通了解清楚问题所在。对于中介不愿回答的问题，千万不要再继续追问了！

注意这几点，找中介买房再也不会花冤枉钱

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