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欢迎跳单新业主早日装修入住！真是晦气 ， 男子买了新房却被中介贴了大字报在门口 ， 说他们买房跳单 ， 祝他们早日装修好入住 ， 并且中介多次上门破坏门锁、张贴警告函等 ， 男子一怒之下拉着记者到了他们中介公司 。
事情是这样的 ， 男子张某看了一处房子 ， 2021年10月份当时看房的时候首先找的是某家中介 ， 看过之后张某有些犹豫暂时没有考虑入手 。
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两个月后 ， 张某又打算重新看房 ， 随即与某家的中介联系 ， 得知他们的中介费收费比较高 ， 张某又联系了其他中介来看这个房子 。
前前后后张某一共通过3个中介来看这个房子 ， 因为第二家中介从房东地方争取到了比较大的优惠 ， 再加上收费比较低 ， 最终张某与第二家中介签订了购买合同 ， 通过他们买下了这套房 ， 付了2万块中介费 。
成交以后某佑中介的业务员就不干了 ， 他认为是张某跳了单 ， 但是事实情况是 ， 这家房源在多个中介都有登记 ， 并且没有签订独家 ， 并没有指定只有哪一家中介可以代理出售 。
某佑的业务员多次打骚扰电话给张某 ， 并且在张某家门口张贴警告函还有破坏门锁等行为故意破坏张某的私人财产 。 张某通过网上查询到了骚扰电话就是来自某佑的业务员 ， 张某就把他约出来见了一次面 。
业务员的意思就是张某跳了单 ， 但是不承认是某佑的业务员 ， 事实该业务员却在里面上班 。
张某为此联系了房管所 ， 房管所的解释是如果张某没有和中介签订任何的服务协议 ， 中介也没有让买家和卖家见面 ， 并且张某付了2万中介费 ， 基于以上 ， 房管所认为消费者有权利选择适合自己的服务更好的中介进行交易 。
1 ， 网友们看了这件事议论纷纷 ， 有的网友说 ， 这种怎么能算跳单？三方没见过 ， 又不是只有你一家公司在代理这个房子 ， 也没跟你公司签协议 ， 谁优惠力度大谁服务好当然选择哪个中介 ， 不然想霸王搞垄断市场吗？
有的网友说 ， 房源又不是只有这一家有资料 ， 几家公司都在挂着 ， 第一家业务员没能力或者不想解决客户问题 ， 其他家业务员有能力解决 ， 这能怪客户？
作为消费方 ， 这业主没有通过不正当手段去买这套房子 ， 他有权选择对利益最大化的那个 ， 不然呢 ， 人傻钱多吗？
有的网友持不同意见 ， 资料是通过第一家得来的 ， 然后直接拿这房源去找偏宜的中介 ， 反正是不地道 。
笔者认为 ， 既然中介没有和张某签订协议 ， 说明张某必须从他们地方购买 ， 张某完全有权利去选择其他优惠力度更高的中介购买 ， 这点没有异议 。 比如第二家房价协商下来少了几万 ， 中介费又少了几千 ， 换做任何一个人都会选择与第二家中介签约购买 。
2 ， 从法律上来讲 ， 张某的做法有什么法律依据吗？
根据《民法典》第九百六十五条规定 ， 委托人在接受中介人的服务后 ， 利用中介人提供的交易机会或者媒介服务 ， 绕开中介人直接订立合同的 ， 应当向中介人支付报酬 。
具体到本事件 ， 如果张某甩掉某佑的业务员直接与买房人签订合同 ， 绕开中介人签订合同 ， 这种行为属于跳单 。 但事实上是 ， 中介并没有与张某签订合同 ， 而房源也并非一家中介独享 ， 其他中介都有房源 。
这时候 ， 张某有权利根据自己的利益和需求 ， 决定选择哪一家中介为自己提供中介服务 。
什么情况下是跳单行为呢？
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