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农村拆迁 ， 村委会非常常见 ， 村委会与广大的农村朋友有着非常多的联系 ， 自然也会在拆迁中身先士卒的进行实施工作 ， 但是村委会并没有这么大的权力 ， 有些事儿啊 ， 村委会干了就是违法！北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师来跟大家聊一聊 。
律师解读
村委会就是村民自治组织 ， 不是行政机关 ， 法律并没有授予村委会拆迁的权力 ， 村委会之所以会出现在拆迁中 ， 其实是受了其他有权机关的委托 ， 比如丈量土地 ， 评估工作等都是被委托的行为 。
实质上 ， 村委会的权力非常有限 。 所以 ， 生活中有许多村委会的行为看似正常 ， 其实就是违法的！以下几个点 ， 您一定要注意！
1、村委会签安置协议
村委会没有权力进行拆迁 ， 自然也就不受签订安置协议的适格主体 ， 那么村委会签订的合同会怎么样呢？必然是无效的！所以 ， 大家遇到村委会与大家签订协议 ， 不要相信虚假的补偿 ， 这些都是无效的 。
2、村委会组织强拆
村委会没有这样的权力 ， 别说村委会 ， 就是县政府也无权拆迁咱们的房屋 ， 拆迁合法的房屋必须经过法院的司法审查 ， 进行司法强拆.
3、村委会私自分配补偿款
村委会是无权分配补偿款的 ， 村民大会才有权 。 所以村委会私自分配的行为 ， 其实是违法的 ， 而且很可能是违反了刑法 ， 触犯了相关的贪污犯罪的法条 ， 此时应报警或者向中纪委进行举报 。
拆迁是一个多部门联动的行为 ， 复杂多样 。 遇到无法分辨的法律问题 ， 应当及时咨询专业的拆迁律师！
史律师提醒
【村委会别嚣张！这些行为做了就错】拆迁是一个长期斗争 ， 需要全面专业的知识 ， 需要对全局的把控 ， 需要对法条的合理运用 。 即使一个有着多年诉讼经验的律师 ， 也在不断地学习和更新 ， 才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断 。 而对于非法学的人来说 ， 这是一个庞大的课题 ， 不能仅靠短时间的恶补可以达到的 。 所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师 ， 在律师的指导下进行专业维权 。
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