买房公摊面积多少合理 120平方的房子一般需要多少钱
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买房公摊面积多少合理
不同房子公摊面积大小比例是不同，只要在合理的范围内都是正常的：
1、普通多层房子，在没有地下设备用房、底层商铺、架空层的情况下，公摊系数大概是在10%到15%左右 。
2、如果是小高层 ， 公摊系数大概在15%到20%左右，
3、如果是高层，设备的要求更高一些，一般公摊系数大概在20%到25%左右 。
影响房屋公摊面积的因素有哪些
1、房型结构
主要看一下是几梯几户，比如说是一梯两户跟多梯的，两者所拥有的公摊面积都是相同的，有的是两户，每一户要分担公摊面积会多一些 ， 需要付的钱也比较多，而一梯住户越多的话 ， 每户分配的面积就会少一点，这样更省一些，后期使用长就没有那么方便，毕竟人数比较多 。
2、楼盘形态
对于同栋的用户来说，如果楼层越高的话，所需要的公摊面积也是会越大的，另外，物业类型也可以决定了它的公摊面积的大?。ǔ＠此?nbsp;， 板式得房率也是会偏高，而点式的得房率就会比较低一些 。
3、公共活动区域的大小
在同个小区，会给业主们设计一个活动的区域，跟它的公共区域 。若是小区内的共同厅会大一些 ， 电梯也是比较宽的，室内车库、公共设施等面积都是比较大，这样也就意味着业主需要承担的公摊面积就会更大一些 。
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