商业层高一般是多少 商业楼高是多少米
大家好,相信大家对商业楼高是多少米，商业层高一般是多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、商业层高一般是多少
商业层高一般≤6.1m，如小型商业层高≤4.5m，中小型商业层高约4.5m，达到2000㎡以上的大型商业大型商业层高约5.5m ， 《住宅设计规范》规定：普通住宅层高不宜≥2.8m，卧室、起居室的室内净高不宜≤2.4m，局高部净不宜≤2.10，且其面积不应大于室内使用面积的1/3;厨房、卫生间的室内净高不宜≤2.20m 。
二、商业城和住宅层有哪些区别
1、土地性质
商业层：使用性质为商用，如商场、商店、商务；
住宅层：使用性质为住宅性质，如商品房 。
2、产权年限
商业层：使用年限为40年(综合土地的使用权年限为50年)；
住宅层：使用年限为70年 。
3、用途
商业层：非住宅，面积较大、用于商?。?
住宅层：分为普通住宅、高档住宅，用于居住的房屋 。
4、落户问题
商业层：不能落户；
住宅层：可以落户 。
二、新零售对商业层面都有哪些影响
1、商品多样化
增添网红推荐、小社频 ， 网络直播营销等线下形式 ， 为用户提供更多体验方式 。
2、线下超市、商城
改善原本特殊体积、材质商品的展示受到一定限制的缺陷，跨越空间障碍 。
3、商业流通
通过线上、线下的形式 ， 缩短了途径渠道，大大降低了人工消耗，提高商品流通的效率 。
4、商业供应链
新零售的出现，能更准确的满足消费者的需求 。
5、商业业态
新零售的出现，如各类体验店、无人超市 ， 很大程度上丰富了商业业态 。
6、商业格局
新零售的出现 ， 使商业格局不再是纯实体 。
7、商业模式
新零售的出现，不仅可以在商场购物，还可以跨境电商进行购物 。
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