自如提前退租违约金是多少 自如无责退租技巧
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【自如提前退租违约金是多少 自如无责退租技巧】自如提前退租违约金是多少
1、假如租房人和自如之间的租房期限没有到期，租房人要提前退租的话，那么租房人就需要交违约金，一般情况下是扣一个月的违约金 。假如租房人有托管给自如帮忙转租给其他的租房人的话，那么租房人就只会被扣除半个月的违约金其实这些关于违约金的内容在自如的租房合同中都有注明清楚，租房人只要按照当时签订的租房合同来执行即可 。
2、提前退租会扣取一个月违约金 ， 托管自如转租扣取半个月违约金，这在签约的时候合同里写得明明白白 。
3、根据我们国家的《合同法》相关规定 ， 双方当事人应该根据合同约定，全面履行自己的义务 。假如其中一方不履行自己的义务的话，那么就要承担违约责任 。
4、《合同法》还规定，假如双方当事人协商一致的话，那么就可以解除合同 。但是假如是由于不可抗力的因素，导致当事人无法履行合同的时候，根据不可抗力的影响 ， 可以部分或者是全部免除当事人的责任，但是法律另有规定的不包括在内 。
5、同时还规定了，当事人一方因为不可抗力的因素而无法履行合同的时候 ， 应该及时通知另一方，从而减轻可能给对方造成的经济损失，并且应该在合理的期限内提供证明 。
6、所谓的不可抗力是指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况 。假如租房人目前的处境符合这种情况，那么租房人就可以通知对方 ， 告知无法履行合同 。这个时候租房人可能会被免除部分或者是全部的责任 。
7、假如租房人在租期内退租的话，都是需要交违约金的，租房人具体应该交的金额是根据租房人提前通知自如的日期来决定，违约金最少可能是70%的月租金 。如果租房人只提前7天的话，那么违约金应该是93%的月租金 。
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