外地户口在济南买房流程是什么 外地户口在济南购房
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一、济南外地户口怎么买房
1、买房前准备好相关材料,有个人身份证、结婚证、社保或个税证明等材料;2、看房选房 , 主要是从房子价格、户型、朝向、容积率、内部设施、周边配套、交通等方面考察;3、提交资料,购房资格认定;4、签认购协议,下定金;5、签订购房协议,支付首款;6、办理过户,缴纳契税;7、交房验收 , 物业交割 , 支付尾款 。
二、外地人在济南购房要什么条件
1、要具备社保条件
外地户口在济南购房要提供连续缴纳24个月社保、个人税证明,本科毕业生只要6个月,而且要是全日制的本科毕业生,需要提供毕业证、学位证、学信网账号、劳务合同等 。
2、住房
济南实行限购政策,对外地户籍居民家庭限购一套住房 , 对外地籍单身人士限制出售住房,所以在济南购买房子的外地人只能以家庭为单位来购房 , 而且本身在济南市是没有住房的才行 。
3、要有稳定的就业和收入
外地户籍家庭在济南贷款买房的话 , 其购房者还需要良好的信用记录,以及稳定的就业和收入才行,要提供相关的征信报告、收入证明、银行流水等等材料 。
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