开发商为什么要收回认购书 开发商为什么要收回认购书呢
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据齐家网专家介绍，通常情况下，购房者交完首付款和开发商签订和购房合同之后，开发商会将认购书收回 。因为认购书属于预约合同 ， 是双方对于确定购房所签订的一个协议 。开发商和购房者签订正式的购房合同之后，认购协议一般也就没有作用了 ， 工作人员会按照公司规定将认购协议收回备案等 。
大家在签订商品房认购协议时，认购协议上商品房的信息、价格、定金等信息需注明清楚，不能用均价等模糊词语来表示 。在签订认购协议上 ， 要注意双方的违约责任;并且约定好双方在什么情况下可无条件解除合同 。在签订认购协议上，大家要仔细查看协议，看合同中双方的权利和义务是否平等;如果有不平等的条款，要及时协商更正 。
大家在签订认购协议前，我们需详细了解楼盘的相关信息 。例如楼盘项目是否五证齐全 ， 所购买的商品房是否在预售证范围内;了解所购商品房的楼层、朝向、公摊面积等详细信息;了解小区的物业、配套设施、容积率等情况 。因为很多商品房都是预售的 ， 大家无法直接了解小区配套等信息 ， 因此大家在签订认购协议上可将开发商的承若等也写进合同中 。
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