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二手房的首付是多少 二手房首付到底多少

大家好,相信大家对二手房首付到底多少，二手房的首付是多少的问题都很疑惑 ， 这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、二手房的首付是多少
二手房的首付如下：1、首次购买二手房建筑面积在90㎡以上的话 ， 首付比例不可少于30%；2、购买第2套住房的话，首付比例不可少于60%；3、首次购买二手房建筑面积在90㎡以下的话，首付比例不可少于20%，建筑面积在90㎡以上的，首付比例不可少于30% 。
二、二手房和新房的区别是什么
1、买房税费不一样
【二手房的首付是多少 二手房首付到底多少】众所周知，新房通常需要上缴房屋维修基金、缴纳契税以及取暖费等税费 。而二手房由于房产证时间的长短不同，因此需要缴纳的税费也是不同的 。
2、贷款年限不一样
贷款年限也是受到很多因素影响的 ， 较为多见的就是贷款者的年龄了 。通常情况下，二手房的房龄都较为老了 ， 因此在购买的时候，贷款的年限就会受到相应的限制 。
3、房龄长短不同
房龄就是从房子完工的那天开始算起 ， 由此能见，新房的房龄通常会比较小，而二手房的房龄就会更加老 。
4、交易主体、流程繁简不同
新房通常只需和开发商进行交易就可以了 ， 可是二手房通常需要和出售方、中介进行交易 。因此，新房的交易流程会较为简便，而二手房的交易流程就会更加繁复 。
本文二手房首付到底多少，二手房的首付是多少就分享到这里，希望能够帮助到大家 。

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