国瑞置业（2329.HK）：土地储备新高，商业物业加速落地_国瑞置业（2329.HK）近期发布业绩

国瑞置业（2329.HK）近期发布业绩，截至2018年12月31日止年度，实现收入为人民币66.13亿元（单位下同）；公司净利润为15.69亿元；每股基本盈利22.70分；拟派末期股息每股5.64港仙。

整体来看，公司结转的收入和利润同比出现下滑，但是这一方面已经在中期业绩中体现。主要受到公司销售周期及结转周期影响，因此并未出现偏离市场预期。

而公布业绩后，公司的股价走势平稳，并未受到影响。从公司估值上看，经历了2018年的持续下行，已经完成“风险出清”。投资是赚“变化”的钱，因此公司此份成绩单中还隐含了不少利好的转变。把握公司基本面变化的点，才能把握市场反转的机会，下面具体来看看。

合约销售创新高，利润增长具备确定性

截至2018年12月31日，国瑞实现签约销售额分别约为219.13亿元，较去年同期增加47.3%。已签约总建筑面积约为130.4万平方米，较同期增加42.5%。在签约销售额中贡献较大的城市为：北京占比38.5%，一线及一线周边热点城市共占比51.4%。

国瑞置业（2329.HK）：土地储备新高，商业物业加速落地