地产股“多跌不涨”怪象：头部房企估值“低落” 绿城市值一年缩水40%金科逆势上涨仅是孙宏斌效应？_2006年

2006年，“才女”徐静蕾执导了个人第三部电影，取名言简意赅而又直抒胸臆——《梦想照进现实》。

于房企而言，良好的业绩表现若能够投射到资本市场，便是“梦想照进现实”。

那么，过去的一年里，上市房企的梦想有没有照进现实？

《国际金融报》地产小组采访人员统计了上市房企前30强（根据2018年销售排名）的股价数据，还原了这些房企2018年在资本市场的行进轨迹，且看他们是如履薄冰，还是大步向前？

“失落”的头部房企

数据显示，30家房企中只有9家房企2018年来股价最终呈上涨态势，与其业绩数字增长保持“齐头并进”的态势。头部房企恒大、万科、碧桂园、融创从年初开盘到年尾收盘，股价分别下跌8.33%、20.31%、33.51%、19.71%，收盘于每股23.45港元、23.82元、9.53港元和25.5港元。从市盈率来看，万科高于其他三家龙头房企，为8.5倍，其次是恒大，将近7倍，碧桂园和融创则均在5-6倍区间波动。