地产商“围猎”深圳土地( 四 )_文|黎珏伶△当日拍地现场6月24日下午

2018年，龙光实现合约销售额约718亿元，其中深圳区域贡献246.96亿元，排名第一，主要靠的就是龙光玖钻、龙光玖龙玺两个项目，确认收入高达214.79亿元，约占年内大湾区441.37亿元营业收入的一半。

中海与龙光争夺民治地块惜败，但最后力压华润，以54.08亿元+配建人才房42330平方米成功竞得光明A510-0151宗地，可售楼面价约4.2万元/平方米。该宗地位于光明区观光路北侧、明政路南侧，土地面积4.6万平方米，总建筑面积18.41万平方米。扣除人才房面积、1万平方米商业和其他配套，剩余可售住宅面积不到13万平方米。

这宗地对于中海来说就是一场“及时雨”。财报显示，2018年中海在内地28个城市及香港购入63幅土地，新增总楼面面积1764万平方米。在“大本营”深圳却只有坪山一个项目，土地面积1.9万平方米，总楼面面积12.4万平方米。

截至去年年底，中海合计拥有土地储备9144万平方米，其中深圳（含东莞）总土地储备楼面面积53.3万平方米，仅高于太原、香港、杭州，全国排名倒数第四。

剩余一宗坪山地块被平安的“马甲”公司深圳市创勇企业管理有限公司拿下，总价24.71亿元，配建人才房40900平方米，可售楼面价约2.4万元/平方米。