越秀半年豪掷三百亿抢地
[越秀今年在土地市场已挥金超300亿。而前5月,其累计合同销售才288.66亿。]
选择豪赌拿地,就是选择了不确定性。
6月24日风雨天,30余家房企为五宗地厮杀深圳土拍市场。胜出者,就要印证这种潜在结局。15时25分,越秀地产(00123.HK)成为第一个“幸运儿”,以最高限价59亿元拿下宝安区铁岗宅地,首进深圳。
但对越秀来说,59亿的投入风险不小。因规划、限价等因素,隔壁泰禾的尖岗山项目为保高价,至今尚未入市。“开发商没有太多选择,拿了地,也高兴不到哪儿去。”一位行业人士直言。
不仅深圳诱惑难挡,上半年以来,越秀已在土地市场豪掷超300亿元。而此前越秀曾撬动的高价地项目,均经历入市困境。如今其深圳之路如何发展,不是数学计算公式可以回答。不确定性之下,是风险和挑战。
抢入深圳
6月24日15点25分属于越秀。几分钟内经历32次举牌,最终广州越秀拿下尖岗山地块。在深圳,尖岗山区域每次土地拍卖,都会受到极大关注,这是一个高价地皮扎堆的区域。
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