【方正地产 中报综述】销售拿地齐放缓,降杠杆初见成效 ——2019年房企中报综述( 四 )

3.2整体业绩:整体业绩增速稳中有升,未来业绩持续释放有保障

3.3盈利能力:整体盈利能力提升,三费率同比下降

3.4偿债能力:杆杆率明显下降,行业整体短期偿债能力加强

3.5运营能力:整体周转率保持稳定,货币资金增速回落,经营性现金流净额由正转负

4龙头房企财务分析:TOP6-10各项指标表现亮眼;内房股盈利、偿债和运营能力均强于A股,成长速度不及A股

4.1业绩指标:TOP6-10和A股房企业绩表现亮眼

4.2盈利能力:TOP6-10和内房股盈利能力较强,A股合作项目明显增多

4.3偿债能力:TOP6-10偿债能力最强,TOP20中内房股短期偿债能力强于A股

4.4运营能力:TOP10高周转,内房股运营能力强于A股

5投资建议

6风险提示

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