扯下WeWork最后一块「遮羞布」(13)_图片来源@视觉中国文|吴怼怼

在全球目前31亿办公人群中，移动办公人群达到13亿，超过三分之一。显然，图书馆、咖啡馆、购物中心等公共空间存在干扰多、网络不稳定、隐蔽性差等问题，并不能完全满足办公需求。

在这31亿人中，亚洲和中国的机会在于，一是创业浪潮带来的市场增量，二是千禧世代占亚洲劳动力总数的50%左右，逐渐成为劳动力市场的主力军。他们追求灵活的工作模式，更愿意选择共享办公空间。

Deskmag的数据显示，全球共享办公使用者平均年龄为36.4岁，亚洲地区参与人员年纪最小，为30.8岁。从教育程度上看，大学本科以上的用户占据86%，其中研究生及以上人员达到了45%。

从2007年到2018年，除了WeWork、Regus等国外联合办公服务商进入中国外，我国逐渐形成了优客工场、SOHO 3Q、氪空间、梦想加、方糖小镇等近300家本土共享办公品牌。截至2016年，全国有超过3500家运营商，提供工位超过10万个。

共享办公的兴起，在一定程度上也缓解了写字楼和商品房的库存压力。

戴德梁行调查显示，2014年至2016年期间，国内一二线城市新增甲级写字楼供应量2559平米，相当于前三年的3倍。国家统计局数据指出，截至2016年11月，国内商品房待售面积7亿平方米, 空置率总体较高。

扯下WeWork最后一块「遮羞布」(13)