营收降四成土地储备不足,滨江集团激进扩张代价不小( 三 )_：营收降四成土地储备不足,滨江集团激

营收降四成，去化压力缓解

合作模式在推动滨江集团扩张的同时，也为其带来了收益平摊。

根据半年报显示，滨江集团实现营业收入52.66亿元，同比下降约44.89%，营收的下滑比重相对较大。滨江集团表示，今年上半年营业收入同比下降，主要是因为本期纳入并表范围的项目结转收入较去年同期减少。其中，房地产销售业务的营业收入约为49.81亿元，同比减少约44.59%。

同时，上半年滨江集团毛利114.84亿元，同比减少33.18%；净利润9.08亿元，同比减少26.62%；归母净利润6.16亿元，同比增长6.21%。滨江集团在财报中解释称，本期归母净利润同比上升的主要原因系本期来自联营企业的投资收益在归母净利润中占比较高所致。

虽然收入增长乏力，但滨江集团的盈利能力维持了2018年的较高水平。随着杭州高毛利项目持续结转，近三年滨江集团的盈利能力显著提高。上半年，滨江集团毛利率为35.55%，同比增长7.9个百分点；净利率为17.25%，同比增长4.3个百分点，均高于行业平均水平。

营收降四成土地储备不足,滨江集团激进扩张代价不小( 三 )