新LPR报价出炉1年期再降5个基点对房贷利率影响几何( 三 )_：新LPR报价出炉！1年期再降5个基点

未来LPR是否继续下行

温彬认为，四季度政策利率（MLF、TMLF）有调降的空间和必要。理由是，美联储年内两次降息、全球央行纷纷降息并重启宽松货币政策，为我国央行降息提供了空间，而且1年期贷款基准利率为4.35%，自2015年10月至今未变，1年期MLF利率为3.3%，自2018年4月至今未变；目前国内经济存在下行压力，工业生产、投资和消费增速放缓。因此，及时、适度调降政策利率，有利于通过LPR机制直接有效降低实体经济部门融资成本，对于稳定和扩大内需，确保四季度经济运行在合理区间是非常必要的。

也有业内人士认为，短期内不宜降息。苏宁金融研究院研究员陶金此前向《国际金融报》采访人员指出，尽管降低实际利率是政策层一直强调的目标，但这一目标是长期的。当前新LPR机制仅实施了一个月，其应用还未得到广泛落实。在短期内，降准之后很快降息，容易引起宽松的预期叠加，进而破坏央行的货币政策执行效果。

光大固收张旭团队表示，大量的银行贷款暂未参考LPR的客观背景下，LPR不宜下降过快，以避免银行在切换基准时赋予新贷款过高的初始上浮比例。在LPR报价利差尚未充分压缩的背景下，当前MLF利率也不宜下调，这样才能更好地达到运用市场化改革办法推动降低贷款实际利率的目的。