万科“活下去”一年后郁亮:“市场不好时保持信心”( 五 )_：万科“活下去”一年后郁亮：“市场不

不过，郁亮也曾多次表示，万科物业目前不会上市。在媒体会上，郁亮表示，为什么很多物业都上市了而万科物业不上市，如果万科物业以一个传统物业公司的模式上市，我一定不同意，我一定要等到万科物业成为城市服务商，才让它上市，要区别于传统的物业公司，它的价值才能得到市场上充分的肯定。

在去年底的万科南方区域的媒体交流会上，郁亮曾表示，“我怕资本引导坏了，刻意让物业板块与资本市场保持距离。”在他看来，一两百亿元、两三百亿元的市值对万科贡献不大，“物业板块未来有潜力达到千亿元市值，希望具备相应的扎实技术基础和实力后再谈上市问题。”

城市更新将成重要发展领域，在北京大区获16个项目

随着地产开发增量市场的天花板越来越近，不少开发商将目光转向具有新增长点的存量市场，诸如城市更新。

在媒体会上，孙嘉透露，万科团队经过反复讨论，把城市更新作为下一阶段在中国大城市里的重要发展领域，核心理念界定成尊重历史文脉、保留城市记忆、打造公共空间、焕发城市生机。

万科“活下去”一年后郁亮:“市场不好时保持信心”( 五 )