世茂房地产（00813）：分红率高专注房地产开发偿债压力小( 四 )_：世茂房地产（00813）：分红率高专注

地产开发业务全面布局中国核心城市群。截至2019年6月底，集团房地产业务共拥有301个项目，布局全国101个城市，总土储为6407万平方米，总货值超过10500亿元。对地产开发业务的具体分析将在下文中展开。

酒店管理业务深耕快速发展的中高端酒店市场，通过与国际知名酒店管理公司缔结战略合作关系，带领民族酒店品牌走向国际。世茂集团自2004年涉足酒店以来，先后与国际知名酒店管理公司缔结战略合作关系，包括万豪、凯悦、洲际、希尔顿旗下的诸多国际品牌酒店。成立于2009年的世茂集团全资子公司世茂酒店及度假村，全面负责世茂旗下酒店业务的经营、管理和发展，现已成为中国酒店行业的引导者之一。世茂酒店及度假村2017年与喜达屋资本合作打造合资酒店管理公司——世茂喜达酒店管理公司，布局中国酒店中高端市场，其业务布局已经涵盖7个不同市场定位的自主酒店品牌，包括御榕庄Yu Resort、茂御酒店Yuluxe Hotel、世御酒店Yu Hotel、茂御居Yu Residence、凡象Ethos以及睿选尚品MiniMax Premier、睿选MiniMax。截至2018年底，世茂喜达旗下运营及筹开中的酒店共61家，这之中10家已稳步经营，51家蓄势待发，其中包含6家海外酒店。