房企“中考”成绩预示“小年” 行业增速较去年明显放缓( 四 )_：房企“中考”成绩预示“小年”行业增

从销售目标完成率来看，房企上半年基本完成近五成。其中销售目标完成率在50%以上的有14家企业，恒大、融创、保利、中海的销售目标完成率均值为47.8%，以“规模+质量”继续发挥行业领军者的作用。远洋、融信、福晟等的完成率也在40%以上。相对而言，花样年和富力地产的上半年业绩完成率较低，分别为36.6%和38.7%。进入2019年下半年，房企将加大供货力度，有效推进销售目标完成率。

对于房企今年的业绩表现，岳蒙蒙表示，从上半年房企的完成情况来看，房企上半年基本完成近五成，预计下半年房企会加快供货力度，大部分房企预期可以完成业绩目标。但同时房地产开发投资新开工面积增速放缓，房企融资环境保持从严态势，融资渠道收紧预期影响，完成业绩目标仍面临不小压力。

著名经济学家宋清辉则表示不容乐观，他表示，在“房住不炒”背景下，全国各地都在持续稳地价、稳房价、稳预期。预计今年房企业绩仍将继续平稳过渡，不会有太大的波动。从目前的情况来看，房企大部分完成业绩目标仍有一定的压力。接下来，促销预计将是房企下半年的主旋律。

在业绩压力面前，部分房企提前开打业绩抢收战。泰禾在一季度就开启了“壹号抢收计划”，北京区域折扣较多，实现了较高的业绩和回款计划。恒大也很早就开启了全国楼盘降价促销活动，所有在售项目，包括住宅、公寓以及写字楼，均享有9折优惠，商铺8折优惠。阳光城今年初就表态“开年即决战”，加快销售动作。