华侨城的“收割”腾挪术( 三 )_：华侨城的“收割”腾挪术来源：中国房

此外，2017~2018年华侨城经营活动产生的现金流量净额连续两年为负，分别为-79.14亿元、-99.84亿元。同时，2018年华侨城投资活动现金净流出也达168.28亿元，同比增长80.27%。

华侨城2018年年报提到，2019年全力以赴抓回款，加快项目周转去化速度，加快现金回流，除了加快项目开发销售，还有“创新回款方式方法”。据华侨城相关人士透露，这个方法包括“股权转让”。

事实上，从去年10月份开始，华侨城开始频繁出售资产，据不完全统计，2018年华侨城转让18家子公司股权和1个资产包，是2017年的两倍有余。

华侨城相关负责人回应媒体表示，为加快项目落地实施，公司不断创新地产业务发展模式，与业内其他企业建立战略合作联盟，通过合作开发、股权转让、在建工程转让等多种方式实现项目快速周转。

亿翰智库首席分析员张化东对中国房地产报采访人员表示：“从整体市场来看股权转让是一个普遍现象，实际上这是一个加杠杆的过程，近期很多央企都在出售项目股权，其中多数处于亏损状态，有的项目甚至资不抵债。”

华侨城的“收割”腾挪术( 三 )