土地增值税启动立法对于房地产市场有何影响？

2019-07-21

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一项对房企实际盈利有很大影响的税种——土地增值税，启动立法进程，从以前的暂行条例上升为法律。

7月16日，财政部、国家税务总局就《中华人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）向社会公开征求意见。

值得注意的是，《征求意见稿》首次提出将出让、转让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物纳入征税范围；另外还适当调整了税收优惠。

财政部官网截图

房企是土地增值税缴纳主力

土地增值税还有一个更直白的称呼——反房地产暴利税。

资料显示，1993年国家出台土地增值税，规定自1994年1月1日起对转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物的单位和个人征收土地增值税。

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