50城住宅收益率下降：“毕业季”租赁行情短暂，终于轮到房东慌了？( 二 )

2019-07-24

“毕业季”租赁行情短暂“这两个月租房比较活跃，但是最近租金水平稳定，也没有上涨的趋势。”上海市区一家房地产中介小刘告诉每日经济新闻（微信号：nbdnews）采访人员。

近日，采访人员实地走访上海部分房屋中介时发现，不少中介门店的橱窗上已不再张贴租房信息，中介工作人员表示，“租房走得快，现在都不贴出来了，需要什么直接问吧。”

在诸葛找房监测的20个城市中，合肥、北京、泉州、大连、上海等5个城市平均租金累计涨幅最高，其中合肥涨幅高达10.23%。而广州、深圳、三亚等城市租金则下降明显，其中三亚平均租金今年以来累计跌幅达到6.8%，广州则下跌了5.29%。

诸葛找房认为，推动租金上涨的因素有季节性小高峰，但根本原因仍是人口流入导致租房需求增加。北京、上海保持较强的人口吸附能力，租金均价呈现连续上涨趋势；深圳在春节后出现过一轮租房小高峰，随后5、6月份租金均价小幅回落。

推荐阅读

上一篇：章鱼会做梦还会一边做梦一边变色

下一篇：武汉禾丽医美：禾丽李超“七度媚眼术七度魅惑你的眼