从2009年到2019年，看SOHO中国“失去的十年”！( 五 )

2019-07-25

详解此次自持物业销售，SOHO中国谋变

那么，这一次抛售自持物业资产，是不是意味着SOHO中国有意调整自身战略？

从此次自持物业销售推荐会来看，这一次，SOHO中国准备出售13个自持物业项目，而这些项目的出售将分批次来进行。2019年第一期推出的共有北京、上海的五个项目，分别是上海的SOHO东海广场，SOHO中山广场，以及北京的望京SOHO、银河SOHO、建外SOHO。其中，共有9个单独标的物业，面积是2万平米。

此次交易的方式为资产交易和股权交易两种，“把项目切分成以整层为单位的最小标的，更适合于比较小的自用或者投资型的客户使用，当然我们非常欢迎对我们整个项目公司感兴趣的一些投资方来和我们洽谈进行股权交易。”

从地理位置上来看，这些项目都属于北京、上海的核心地段，是整层办公或者整栋会所项目，属于商务租赁物业中稀少的优质房源。目前，这9套标的物业都在已租状态，租金回报状态也比较稳定。

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