曾刚与观点对话：北大资源转型解决方案( 九 )_：曾刚与观点对话：北大资源转型解决方

曾刚：核心要素是“产城融合”，关注当地的产业基础。比如成都新繁项目“先有城，后有产业”的模式，项目需求就是导入产业融合，这也是一个典型项目。

之前，成都新繁只有家具产业，因为是粗放经营，产业发展到瓶颈期后，很难再升级，那需要怎么进行升级呢？

从产业本质上讲，产城融合应该是引入共赢的机制，各方在机制下共同成长。上层是研发端升级，帮助企业导入上游的研发企业，开发与国际接轨或具有前瞻性、设计感、定制化的产品；向下延伸则是构建线上销售平台和线下展厅，让企业和他们的产品得到更好地展示，扩大销售网络，具有更高的市场竞争力。这就是我们提倡的构建复合园区。

复合园区可以进一步增强园区产业人口聚集能力，促进产业发展，提高园区内企业的购买力。

最后，我们在园区内提供住宅、商业等其他周边产品，形成持续开发的效应。

观点地产新媒体：北大资源如何打通各业务间的壁垒，更有效地融合、利用资源？

曾刚：科技园、健康产业园是一个集中的产业平台和载体，可能成为整个项目的引擎。教育板块可以为项目提供产教融合的支持系统，同时我们自身也与教育机构共建研究平台，两者的结合可以成为整个模式的顶层设计和智库支持。