缺少物业销售利润 恒隆地产的「包租公」生意可持续吗( 四 )
自2001年公司将发展重心移到内地，内地物业租赁营收和增速已经多年赶超香港收入。
2018年，公司租赁物业总收入81.81港元，同比增加5%。内地物业组合收入占比上升7%，占总收入比例52%。香港物业组合按年增3%，占总收入比例为48%。
恒隆地产内地的租赁物业组合主要为商场+办公楼模式。财报显示，期内公司收入主要来自上海、无锡、潘阳、济南、天津、大连的恒隆商场和办公楼。
从2019年中期报看，虽然公司业务覆蓋多个城市，但仅上海一座城市就贡献了64%的收入，贡献金额达人民币12.21亿元。
且期内位于上海港汇的恒隆广场商场正在进行大型翻新工程，对报告期内租金收入造成影响。在此情况下，上海整体物业收入仍同比增加4%。
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