富力暂缓拿地3000亿负债压顶负重造车短期债超500亿半年仅完成三成业绩( 三 )_：富力暂缓拿地3000亿负债压顶负重造车

2018年中期报告显示，公司于2018年上半年进行土地收购的速度较2017年同期有所放缓，收购的总建筑面积为840万平方米。对比而言，2017年公司全年新增权益可售面积为1811万平方米。2019年，公司预计将拿出400亿元用于收储土地。

中国指数研究院的《2019年上半年全国房地产企业拿地排行榜》显示，富力地产1月至6月，总拿地金额为136亿元，排名37。

上述业内人士表示，富力此次内部文件中提到了暂时不拿地的表述，充分说明了战略方面的新特点。第一、“战”方面说明要狠抓去库存和追销售，以资金回笼为重要导向。第二、“略”方面则主要放弃拿地等机会，进而形成主动降低投资速度等导向。类似规定，和富力本身以及行业等情况都有关。从实际情况看，富力当前收购了很多项目，包括酒店和汽车产业，本身对于资金的渴求程度是很高的。而从行业本身来说，当前地产行业进入降温周期，本身也体现了收紧和风险扩大的特征。

如果上升更高程度，富力类似事件，或说明从企业层面看，开发投资的拐点已经到来。类似企业都是大型企业的代表，此类收缩战略恰是说明企业相对保守的经营策略已经形成，这也是后续其他相关房企需要积极研究的一个信号。