富力暂缓拿地3000亿负债压顶负重造车短期债超500亿半年仅完成三成业绩( 五 )_：富力暂缓拿地3000亿负债压顶负重造车

销售缓慢除了外部大环境外，也与富力自身的一些违规行为有关。2019年以来，富力在成都、海南、淄博等地多个项目因违规被暂停销售。5月27日，成都“富力中心”项目遭成都住建局通报批评，暂时关闭网上签约权限；5月初，山东省淄博市富力万达广场（富力城）项目被暂停该项目的预售资金拨付、合同网签备案和新楼盘开盘。

影响最大的还在于5月1日，富力红树湾项目因大规模破坏区域内的红树林，被海南省澄迈县住房保障与房产管理局开具罚单，项目所有商品房暂停销售许可，关停相关公司商品房合同网签系统。要知道，该项目富力地产欲总投资150亿元，建设工期5-8年，总占地面积约8000亩，总建筑面积约230万平米。

此前，富力地产还因子公司违规销售、违规认筹、无证施工等频频被监管部门处罚。

负重造车

宏观经济下行，地产调控政策不断加码，房地产市场趋向饱和，地产行业的黄金时代渐行渐远，大部分地产商必须培育新的增长点才能更好地生存下去。而汽车产业是仅次于房地产的第二大产业。富力也进入了万亿级的新能源汽车市场。