“老牌”港资房企因何重返杭州？( 三 )_：“老牌”港资房企因何重返杭州？来源

另外，香港房地产商对杭州这座城市的评价都很高。一位港资房企在杭土地拓展人士说，“杭州在多元化的发展中显示出了强大活力，本身的潜力和国际化气质像极了当年的香港。”

仲量联行中国区投资研究董事周瑛则从更多维度地剖析了港资房企看好杭州深层次原因：首先，杭州G20峰会和2022年亚运会这两大盛事改善了城市基建；其次，杭州经济发展势头非常好，在浙江遥遥领先，民营经济发达，市场活跃度高，民营经济占GDP总量的60%以上，因此杭州的商业市场给港资开发商提供的空间很大，它们的进入也会对杭州商业品牌产生促进作用；第三，杭州这几年常住人口保持高速增长，2018年达980万人，今年有望突破1000万人，步入超大型城市的行列；最后，杭州民营经济发展较好，出现了像阿里巴巴这样的带经济较强的企业。

港资房企对杭州情有独钟，作为新一线城市的杭州对于港资态度同样友好，这一点可以在今年杭州（香港）创新合作恳谈会的客商名单中略见端倪，70余位企业代表中，不乏恒隆集团、嘉里控股、九龙仓集团、新世界等老牌房地产企业，也包括了摩根士丹利、欧洲货币集团等金融企业。