翻完WeWork招股书，我们发现世界还是1950年的人说了算( 四 )_图1

图2/5

（图：WeWork财务数据）

招股书数据显示，WeWork自成立以来连年亏损。2016年，2017年和2018年，WeWork的营业收入分别为4.36亿美元、8.86亿美元和18.21亿美元，但净利润分别为-4.30亿美元、-9.33亿美元和-19.27亿美元，2019年上半年，WeWork营业收入为15.35亿美元，净亏损 9.04亿美元，而去年同期的营业收入为7.64亿美元，净亏损 7.23亿美元。2019年上半年，WeWork实现营业收入翻倍，净亏损同比有所收窄。

（图：WeWork未来产品发展趋势）

亏损主要由什么造成呢？选址拿房的预付租金，招租爬坡期的空置，新兴市场的品牌推广等等。从业绩收入来看，WeWork租金业务收入贡献主要成熟门店，从分布来看来源英美，目前来看新兴市场还在培育期。

但对于亏损，WeWork很有自知之明，在招股书里WeWork提到只要停止扩张，亏损就会减少。但在预计的新兴市场扩张中，WeWork还是需要融资扩大规模。