一文搞清什么是房地产债务( 七 )_来源：人民币交易与研究近年来

Q：投资者应该如何考虑获得房地产债务?

Andrew Radkiewicz:基本上有两种方法。人们可以通过中介进入二级市场，在银行间市场购买债券。我们相信，获得最大范围投资的最佳途径是通过我们所说的“原始来源”，也就是代表投资者管理债务的人和实际上与潜在借款人有关系、了解市场和获得投资机会的公司合二为一。

Q: 房地产债务也有一定的偿债能力。投资者需要了解什么？

Jackie Brady: 与借款人建立直接的服务关系至关重要。这是一个减缓衰退的策略，持续监控投资组合，并且能够在必要的时候，在实际违约发生之前，与借款人一起实施解决策略。

如果事情真的出错了，你需要完全理解房地产，如果你把它拿回来，你需要真正地管理房地产。至关重要的是，这不仅仅是一个债务战略，需要信贷和房地产专业知识。（完）

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