冯仑谈本土房企最大挑战：认为有钱什么都可以做
冯仑：本土房企在未来面临的最大挑战
本文根据 2019 年 8 月 1日 ，冯叔在新加坡国立大学城市与地产研究院主办、风马牛传媒协办的‘中新论坛’的演讲内容整理。
文|冯仑 来源：冯仑风马牛
从 1999 年到现在，中国的房地产一直在快速地成长。在快速成长的过程中，有一个重要的时代特征，就是以住宅为单一的产品，快速地建设、销售，围绕这样一个模式来做房地产开发。
这样的开发模式给中国的城镇面貌带来了巨大的改变，同时也十分有效、快速地解决了人们的居住问题。从 1978 年到现在的 40 年里，中国城镇居民的人口翻了一番，而住房面积从人均 1.8 平米增长到了人均 35 平米。发展到现在，我们普遍认为，目前这个阶段，房地产的开发时代已经结束了。
冯叔在由新加坡国立大学城市与地产研究院主办、风马牛传媒协办的‘中新论坛’演讲
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