并轨同时多一轨，房贷利率会下降吗？——中泰证券对央行利率并轨的解读( 六 )_：并轨同时多一轨

4、并轨的下一步：公开市场的降息

既然影响LPR和实际贷款利率的一个重要因素是银行负债端成本，我们认为要进一步降低企业实际贷款利率，就应该进一步降低短端资金利率，而降低短端资金利率的一大关键是降低公开市场的操作利率。其实道理我们之前多次在专题中介绍过：如果以DR007为代表的市场资金利率比央行7天逆回购操作的利率还要低很多，意味着找其它金融机构借钱比找央行借钱还便宜，那谁还会去找央行借钱呢？央行的逆回购利率就失去了指导意义。所以去年以来，市场资金利率在降准等政策推动下，多次下穿过央行逆回购利率，央行都很快回笼资金，将利率拉回。所以央行逆回购利率可以说是市场资金利率的底，如果逆回购利率不降，即使降准给银行投放了免费资金，央行再通过其它操作抽回流动性，短端资金利率也降不下去，而银行的综合资金成本也难下降，对整体利率下行不利。往前看，在经济下行压力之下，公开市场的各类操作利率大概率会被下调，同时配合降准提供廉价资金，引导短端资金利率进一步下行。而利率并轨后，LPR盯住MLF利率，公开市场降息的可能性更大。再配合长端定向宽松的信用政策，引导实体融资成本下行。尤其是全球央行都在降息的背景下，国内汇率也释放了一定压力，货币政策空间更大。