乔家大院摘牌整改背后:年营收过亿,各方博弈困局待解( 九 )

乔家大院改制重组后,民营资本累计投入资金10亿元左右用于景区改造和项目建设,就在乔家大院停业整顿期间,乔家大院牌楼两侧的仿古街道上依旧是叮叮当当的装修声。

用老梁的话说,这种氛围让游客的体验很不好,“煤老板”的过度商业开发才是“5A”被摘的原因,“门票贵不说,景区内的商铺租金很贵,旺季就那么几个月,经营者是想各种招多赚钱,能不引发游客的不满吗?”

无论是出口的商铺还是景区内过度商业化,都是发展中的问题。但乔家大院主要的收入来源比较单一,在这种单一的模式下,就会有各种畸形的商业现象存在。

2017年,乔家大院曾在新三板挂牌上市。

公开转让说明书显示,乔家大院的主营业务收入主要为门票销售收入,此外还包括景区内导游收入、商品销售收入及商业运营收入。公开转让说明书显示,2015年和2016年公司的营业收入中景区门票收入分别达到3131.67万元和7277.19万元,分别占到当年营业收入的99.37%和98.04%。

这足以说明乔家大院的营业收入高度依赖景区门票收入。

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