杭州再获港资房企青睐商业地产格局升级在望( 三 )_：杭州再获港资房企青睐商业地产格局升

刘天旸颇为认同这样的看法：“随着港企的集结，带来商业商圈升级，值得市场期待。”世邦魏理仕华东区研究部分析师周朵云也告诉《华夏时报》采访人员，港资房企旗下各大标杆性项目的崛起，伴随亚运会召开对杭城经济带来的重大利好，势必大力推动零售商业市场升温，并为杭州多个商圈的发展注入新鲜血液。

杭州十年后再获港资青睐

值得注意的是，早在2005年，新鸿基、嘉里建设、九龙仓等港资房企就已进入杭州。同时，根据杭州市投资促进局发布的数据，到2010年，香港对杭投资的房地产业实际投资金额在全行业的占比超过50%，一直到2014年都占据半壁江山。

但最近十年内，香港在杭州房地产业的投资比例急剧萎缩：到2018年，房地产业比重下降为20.9%；从2014年开始，香港在杭州的投资房地产行业金额从28亿美元萎缩为10亿美元。以新鸿基地产为例。2005年，新鸿基地产联合华润开发钱江新城综合体项目，后于2009年再次联合开发之江宅地，之后再无布局。

而今，时隔数年，不仅新鸿基、嘉里建设这样的“老字号”港资房企选择了回归，新世界、恒隆这样的新面孔也对杭州情有独钟。对于它们而言，杭州究竟有着怎样的魅力？

杭州再获港资房企青睐商业地产格局升级在望( 三 )